建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)

《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起實(shí)施。

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國建設(shè)部
2003年5月28日

前 言

根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)標(biāo)[2000]50號(hào)文要求，本標(biāo)準(zhǔn)編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，參照有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)充分征求意見，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基地與規(guī)劃設(shè)計(jì)；4.室內(nèi)設(shè)計(jì)；5.建筑設(shè)備；6.室內(nèi)環(huán)境。主要規(guī)定了老年人居住建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要遵照?qǐng)?zhí)行的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，著重提出老年人居住建筑設(shè)計(jì)中需要特別注意的室內(nèi)設(shè)計(jì)技術(shù)措施，包括：用房配置和面積標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的出入口、走廊、公用樓梯、電梯、戶門、門廳、戶內(nèi)過道、衛(wèi)生間、廚房、起居室、臥室、陽臺(tái)等各種空間的設(shè)計(jì)要求。

本標(biāo)準(zhǔn)由中國建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)具體解釋，執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料寄送中國建筑設(shè)計(jì)研究院居住建筑與設(shè)備研究所(北京市車公莊大街19號(hào)，郵政編碼100044)。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國建筑設(shè)計(jì)研究院

               民政部社會(huì)福利和社會(huì)事務(wù)司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：中國老齡科學(xué)研究中心

               北京市建筑設(shè)計(jì)研究院

               中國老齡協(xié)會(huì)調(diào)研部

               上海市老齡科學(xué)研究中心

               上海市老年用房研究會(huì)

               上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室

               同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院

               青島建筑工程學(xué)院建筑系

               河南省建筑設(shè)計(jì)研究院

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：劉燕輝  開 彥  林建平  王  賀

                   何少平  常宗虎   程  勇   劉克維

                   郭  平  馬利中  葉忠良  王勤芬

                   張劍敏   王少華   鄭志宏

1 總 則

1.0.1 為適應(yīng)我國人口年齡結(jié)構(gòu)老齡化趨勢，使今后建造的老年人居住建筑在符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等要求的同時(shí)，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 老年人居住建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)我國養(yǎng)老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現(xiàn)對(duì)老年人健康狀況和自理能力的適應(yīng)性，并具有逐步提高老年人居住質(zhì)量及護(hù)理水平的前瞻性。

1.0.3 本標(biāo)準(zhǔn)適用于專為老年人設(shè)計(jì)的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓及養(yǎng)老院、護(hù)理院、托老所等相關(guān)建筑設(shè)施的設(shè)計(jì)。新建普通住宅時(shí)，可參照本標(biāo)準(zhǔn)做潛伏設(shè)計(jì)，以利于改造。

1.0.4 老年人居住建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2 術(shù) 語

2.0.1 老年人 the aged people

按照我國通用標(biāo)準(zhǔn)，將年滿60周歲及以上的人稱為老年人。

2.0.2 老年人居住建筑 residential building for the aged

專為老年人設(shè)計(jì)，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、托老所。

2.0.3 老年人住宅 house for the aged

供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可配套設(shè)置若干套老年人住宅。

2.0.4 老年人公寓 apartment for the aged

為老年人提供獨(dú)立或半獨(dú)立家居形式的居住建筑。一般以棟為單位，具有相對(duì)完整的配套服務(wù)設(shè)施。

2.0.5 養(yǎng)老院 rest home

為老年人提供集體居住，并具有相對(duì)完整的配套服務(wù)設(shè)施。

2.0.6 護(hù)理院 nursing home

為無自理能力的老年人提供居住、醫(yī)療、保健、康復(fù)和護(hù)理的配套服務(wù)設(shè)施。

2.0.7 托老所 nursery for the aged

為老年人提供寄托性養(yǎng)老服務(wù)的設(shè)施，有日托和全托等形式。

3 基地與規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 規(guī) 模

3.1.1 老年人住宅和老年人公寓的規(guī)?？砂幢?.1.1劃分。

 3.1.2 新建老年人住宅和老年人公寓的規(guī)模應(yīng)以中型為主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜與普通住宅、其他老年人設(shè)施及社區(qū)醫(yī)療中心、社區(qū)服務(wù)中心配套建設(shè)，實(shí)行綜合開發(fā)。

3.1.3 老年人居住建筑的面積標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表3.1.3的規(guī)定。

3.2 選址與規(guī)劃

3.2.1 中小型老年人居住建筑基地選址宜與居住區(qū)配套設(shè)置，位于交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、臨近醫(yī)療設(shè)施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可獨(dú)立建設(shè)并配套相應(yīng)設(shè)施。

3.2.2 基地應(yīng)選在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、日照充足、遠(yuǎn)離噪聲和污染源的地段，基地內(nèi)不宜有過大、過于復(fù)雜的高差。

3.2.3 基地內(nèi)建筑密度，市區(qū)不宜大于30％，郊區(qū)不宜大于20％。

3.2.4 大型、特大型老年人居住建筑基地用地規(guī)模應(yīng)具有遠(yuǎn)期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在0.5以下。

3.2.5 大型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，功能分區(qū)明確，安全疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)。出入口、道路和各類室外場地的布置，應(yīng)符合老年人活動(dòng)特點(diǎn)。有條件時(shí)，宜臨近兒童或青少年活動(dòng)場所。

3.2.6 老年人居住用房應(yīng)布置在采光通風(fēng)好的地段，應(yīng)保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)。

3.3 道路交通

3.3.1 道路系統(tǒng)應(yīng)簡潔通暢，具有明確的方向感和可識(shí)別性，避免人車混行。道路應(yīng)設(shè)明顯的交通標(biāo)志及夜間照明設(shè)施，在臺(tái)階處宜設(shè)置雙向照明并設(shè)扶手。

3.3.2 道路設(shè)計(jì)應(yīng)保證救護(hù)車能就近?？吭谧澋某鋈肟?。

3.3.3 老年人使用的步行道路應(yīng)做成無障礙通道系統(tǒng)，道路的有效寬度不應(yīng)小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；當(dāng)大于2.5％時(shí)，變坡點(diǎn)應(yīng)予以提示，并宜在坡度較大處設(shè)扶手。

3.3.4 步行道路路面應(yīng)選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料。

3.4 場地設(shè)施

3.4.1 應(yīng)為老年人提供適當(dāng)規(guī)模的綠地及休閑場地，并宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動(dòng)靜分區(qū)，供老年人散步和休憩的場地宜設(shè)置健身器材、花架、座椅、閱報(bào)欄等設(shè)施，并避免烈日暴曬和寒風(fēng)侵襲。

3.4.2 距活動(dòng)場地半徑1OOm內(nèi)應(yīng)有便于老年人使用的公共廁所。

3.4.3 供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.60m時(shí)應(yīng)設(shè)防護(hù)措施。

3.5 停 車 場

3.5.1 專供老年人使用的停車位應(yīng)相對(duì)固定，并應(yīng)靠近建筑物和活動(dòng)場所入口處。

3.5.2 與老年人活動(dòng)相關(guān)的各建筑物附近應(yīng)設(shè)供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應(yīng)小于3.50m，并應(yīng)與人行通道銜接。

3.5.3 輪椅使用者使用的停車位應(yīng)設(shè)置在靠停車場出入口最近的位置上，并應(yīng)設(shè)置國際通用標(biāo)志。

3.6 室外臺(tái)階、踏步和坡道

3.6.1 步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應(yīng)設(shè)坡道。室外坡道的坡度不應(yīng)大于1／12，每上升0.75m或長度超過9m時(shí)應(yīng)設(shè)平臺(tái)，平臺(tái)的深度不應(yīng)小于1.50m并應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手。

3.6.2 臺(tái)階的踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。臺(tái)階的有效寬度不應(yīng)小于0.90m，并宜在兩側(cè)設(shè)置連續(xù)的扶手；臺(tái)階寬度在3m以上時(shí)，應(yīng)在中間加設(shè)扶手。在臺(tái)階轉(zhuǎn)換處應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。

3.6.3 獨(dú)立設(shè)置的坡道的有效寬度不應(yīng)小于1.50m；坡道和臺(tái)階并用時(shí)，坡道的有效寬度不應(yīng)小于0.90m。坡道的起止點(diǎn)應(yīng)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。

3.6.4 坡道兩側(cè)至建筑物主要出入口宜安裝連續(xù)的扶手。坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)護(hù)欄或護(hù)墻。

3.6.5 扶手高度應(yīng)為0.90m，設(shè)置雙層扶手時(shí)下層扶手高度宜為0.65m。坡道起止點(diǎn)的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

3.6.6 臺(tái)階、踏步和坡道應(yīng)采用防滑、平整的鋪裝材料，不應(yīng)出現(xiàn)積水。

3.6.7 坡道設(shè)置排水溝時(shí)，水溝蓋不應(yīng)妨礙通行輪椅和使用拐杖。

4 室內(nèi)設(shè)計(jì)

4.1 用房配置和面積標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1 老年人居住套型或居室宜設(shè)在建筑物出入口層或電梯停靠層。

4.1.2 老年人居室和主要活動(dòng)房間應(yīng)具有良好的自然采光、通風(fēng)和景觀。

4.1.3 老年人套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表4.1 .3. 1和4. 1 .3 .2的規(guī)定：

4.1.4 養(yǎng)老院居室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表4 .1. 4.1的規(guī)定

4.1.5 老年人居住建筑配套服務(wù)設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表4 .1 .5 .1的規(guī)定。

4.2 建筑物的出入口

4.2.1 出入口有效寬度不應(yīng)小于1.10m。門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.50m。

4.2.2 出入口內(nèi)外應(yīng)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。

4.2.3 建筑物出入口應(yīng)設(shè)置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過臺(tái)階首級(jí)踏步0.50m以上。

4.2.4 出入口的門宜采用自動(dòng)門或推拉門；設(shè)置平開門時(shí)，應(yīng)設(shè)閉門器。不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門。

4.2.5 出入口宜設(shè)交往休息空間，并設(shè)置通往各功能空間及設(shè)施的標(biāo)識(shí)指示牌。

4.2.6 安全監(jiān)控設(shè)備終端和呼叫按鈕宜設(shè)在大門附近，呼叫按鈕距地面高度為1.10m。

4.3 走 廊

4.3.1 公用走廊的有效寬度不應(yīng)小于1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應(yīng)小于1.20m，并應(yīng)在走廊兩端設(shè)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。

4.3.2 公用走廊應(yīng)安裝扶手。扶手單層設(shè)置時(shí)高度為0.80～0.85m，雙層設(shè)置時(shí)高度分別為0.65m和0.90m。扶手宜保持連貫。

4.3.3 墻面不應(yīng)有突出物。滅火器和標(biāo)識(shí)板等應(yīng)設(shè)置在不妨礙使用輪椅或拐杖通行的位置上。

4.3.4 門扇向走廊開啟時(shí)宜設(shè)置寬度大于1.30m、深度大于0.90m的凹廊，門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.40m。

4.3.5 走廊轉(zhuǎn)彎處的墻面陽角宜做成圓弧或切角。

4.3.6 公用走廊地面有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道并應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。

4.3.7 老年人居住建筑各層走廊宜增設(shè)交往空間，宜以4～8戶老年人為單元設(shè)置。

4.4 公用樓梯

4.4.1 公用樓梯的有效寬度不應(yīng)小于1.20m。樓梯休息平臺(tái)的深度應(yīng)大于梯段的有效寬度。

4.4.2 樓梯應(yīng)在內(nèi)側(cè)設(shè)置扶手。寬度在1.50m以上時(shí)應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手。

4.4.3 扶手安裝高度為0.80～0.85m，應(yīng)連續(xù)設(shè)置。扶手應(yīng)與走廊的扶手相連接。

4.4.4 扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

4.4. 5 不應(yīng)采用螺旋樓梯，不宜采用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高于1.50m。

4.4.6 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.30m，踏步高度不應(yīng)大于0.15m，不宜小于0.13m。同一個(gè)樓梯梯段踏步的寬度和高度應(yīng)一致。

4.4.7 踏步應(yīng)采用防滑材料。當(dāng)設(shè)防滑條時(shí)，不宜突出踏面。

4.4.8 應(yīng)采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終點(diǎn)應(yīng)有局部照明。

4.5 電 梯

4.5.1 老年人居住建筑宜設(shè)置電梯。三層及三層以上設(shè)老年人居住及活動(dòng)空間的建筑應(yīng)設(shè)置電梯，并應(yīng)每層設(shè)站。

4.5.2 電梯配置中，應(yīng)符合下列條件：

1 轎廂尺寸應(yīng)可容納擔(dān)架。

2 廳門和轎門寬度應(yīng)不小于0.80m；對(duì)額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。

3 候梯廳的深度不應(yīng)小于1.60m，呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。

4 操作按鈕和報(bào)警裝置應(yīng)安裝在轎廂側(cè)壁易于識(shí)別和觸及處，宜橫向布置，距地高度0.90～1.20m，距前壁、后壁不得小于0.40m。有條件時(shí)，可在轎廂兩側(cè)壁上都安裝。

4.5.3 電梯額定速度宜選0.63～1.Om／s；轎門開關(guān)時(shí)間應(yīng)較長；應(yīng)設(shè)置關(guān)門保護(hù)裝置。

4.5.4 轎廂內(nèi)兩側(cè)壁應(yīng)安裝扶手，距地高度0.80～0.85m；后壁上設(shè)鏡子；轎門宜設(shè)窺視窗；地面材料應(yīng)防滑。

4.5.5 各種按鈕和位置指示器數(shù)字應(yīng)明顯，宜配置轎廂報(bào)站鐘。

4.5.6 呼梯按鈕的顏色應(yīng)與周圍墻壁顏色有明顯區(qū)別；不應(yīng)設(shè)防水地坎；基站候梯廳應(yīng)設(shè)座椅，其他層站有條件時(shí)也可設(shè)置座椅。

4.5.7 轎廂內(nèi)宜配置對(duì)講機(jī)或電話，有條件時(shí)可設(shè)置電視監(jiān)控系統(tǒng)。

4.6 戶門，門廳

4.6.1 戶門的有效寬度不應(yīng)小于1m。

4.6.2 戶門內(nèi)應(yīng)設(shè)更衣、換鞋空間，并宜設(shè)置座凳、扶手。

4.6.3 戶門內(nèi)外不宜有高差。有門檻時(shí)，其高度不應(yīng)大于20mm，并設(shè)坡面調(diào)節(jié)。

4.6.4 戶門宜采用推拉門形式且門軌不應(yīng)影響出入。采用平開門時(shí)，門上宜設(shè)置探視窗，并采用桿式把手，安裝高度距地面0.80～0.85m。

4.6.5 供輪椅使用者出入的門，距地面0.15～0.35m處宜安裝防撞板。

4.7 戶內(nèi)過道

4.7.1 過道的有效寬度不應(yīng)小于1.20m。

4.7.2 過道的主要地方應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手；暫不安裝的，可設(shè)預(yù)埋件。

4.7.3 單層扶手的安裝高度為0.80～0.85m，雙層扶手的安裝高度分別為0.65m和0.90m。

4.7.4 過道地面及其與各居室地面之間應(yīng)無高差。過道地面應(yīng)高于衛(wèi)生間地面，標(biāo)高變化不應(yīng)大于20mm，門口應(yīng)做小坡以不影響輪椅通行。

4.8 衛(wèi) 生 間

4.8.1 衛(wèi)生間與老年人臥室宜近鄰布置。

4.8.2 衛(wèi)生間地面應(yīng)平整，以方便輪椅使用者，地面應(yīng)選用防滑材料。

4.8.3 衛(wèi)生間入口的有效寬度不應(yīng)小于0.80m。

4.8.4 宜采用推拉門或外開門，并設(shè)透光窗及從外部可開啟的裝置。

4.8.5 浴盆、便器旁應(yīng)安裝扶手。

4.8.6 衛(wèi)生潔具的選用和安裝位置應(yīng)便于老年人使用。便器安裝高度不應(yīng)低于0.40m；浴盆外緣距地高度宜小于0.45m。浴盆一端宜設(shè)坐臺(tái)。

4.8.7 宜設(shè)置適合坐姿的洗面臺(tái)，并在側(cè)面安裝橫向扶手。

4.9 公用浴室和衛(wèi)生間

4.9.1 公用衛(wèi)生間和公用浴室入口的有效寬度不應(yīng)小于0.90m，地面應(yīng)平整并選用防滑材料。

4.9.2 公用衛(wèi)生間中應(yīng)至少有一個(gè)為輪椅使用者設(shè)置的廁位。公用浴室應(yīng)設(shè)輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。

4.9.3 坐便器安裝高度不應(yīng)低于0.40m，坐便器兩側(cè)應(yīng)安裝扶手。

4.9.4 廁位內(nèi)宜設(shè)高1.20m的掛衣物鉤。

4.9.5 宜設(shè)置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.80m，側(cè)面宜安裝扶手。

4.9.6 淋浴間內(nèi)應(yīng)設(shè)高0.45m的洗浴座椅，周邊應(yīng)設(shè)扶手。

4.9.7 浴盆端部宜設(shè)洗浴坐臺(tái)。浴盆旁應(yīng)設(shè)扶手。

4.10 廚 房

4.10.1 老年人使用的廚房面積不應(yīng)小于4.5m2 。供輪椅使用者使用的廚房，面積不應(yīng)小于6m2 ，輪椅回轉(zhuǎn)面積宜不小于1.50m × 1.50m。

4.10.2 供輪椅使用者使用的臺(tái)面高度不宜高于0.75m，臺(tái)下凈高不宜小于0.70m、深度不宜小于0.25m。

4.10.3 應(yīng)選用安全型灶具。使用燃?xì)庠顣r(shí)；應(yīng)安裝熄火自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)獾难b置。

4.11 起 居 室

4.11.1 起居室短邊凈尺寸不宜小于3m。

4.11.2 起居室與廚房、餐廳連接時(shí)，不應(yīng)有高差。

4.11.3 起居室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。

4.12 臥 室

4.12.1 老年人臥室短邊凈尺寸不宜小于2.50m，輪椅使用者的臥室短邊凈尺寸不宜小于3.20m。

4.12.2 主臥室宜留有護(hù)理空間。

4.12.3 臥室宜采用推拉門。采用平開門時(shí)，應(yīng)采用桿式門把手。宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具。

4.13 陽 臺(tái)

4.13.1 老年人住宅和老年人公寓應(yīng)設(shè)陽臺(tái)，養(yǎng)老院、護(hù)理院、托老所的居室宜設(shè)陽臺(tái)。

4.13.2 陽臺(tái)欄桿的高度不應(yīng)低于1.10m。

4.13.3 老年人設(shè)施的陽臺(tái)宜作為緊急避難通道。

4.13.4 宜設(shè)便于老年人使用的晾衣裝置和花臺(tái)。

5 建筑設(shè)備

5.1 給水排水

5.1.1 老年人居住建筑應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)設(shè)備選型應(yīng)符合老年人使用要求。宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)出水溫度宜為40～50℃。

5.1.2 老年人住宅、老年人公寓應(yīng)分套設(shè)置冷水表和熱水表。

5.1.3 應(yīng)選用節(jié)水型低噪聲的衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。

5.1.4 公用衛(wèi)生間中，宜采用觸摸式或感應(yīng)式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。