2020年9月，《湛江市新建住宅小區(qū)配套社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房管理辦法》出臺(tái)，湛江市民政局與自然資源局等相關(guān)部門建立了市區(qū)新建住宅小區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施“四同步”（同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付）溝通會(huì)商工作機(jī)制，明確民政部門必須全程參與新建住宅小區(qū)建設(shè)的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)，有力推動(dòng)了養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建政策的落實(shí)。

　　《辦法》明確，在擬定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案時(shí)，對(duì)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房的具體建設(shè)意見作為土地供應(yīng)的前提條件，納入出讓公告和出讓須知，同時(shí)寫入《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并予以執(zhí)行；在討論國(guó)有用地規(guī)劃建設(shè)住宅類項(xiàng)目時(shí)，將民政部門列為政府土地審查規(guī)劃專題會(huì)議成員單位參與相關(guān)會(huì)議并發(fā)表意見；建立新建住宅小區(qū)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房納入工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作機(jī)制，由項(xiàng)目所在地民政部門參與驗(yàn)收。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015至2020年期間，湛江市在下達(dá)住宅項(xiàng)目規(guī)劃用地時(shí)，已將城市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、住房建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，市區(qū)55個(gè)新建住宅小區(qū)規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)用房近22300平方米。目前，已有22個(gè)住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)用房，其中有10個(gè)住宅小區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在所在地街道名下，現(xiàn)正進(jìn)一步清查指導(dǎo)督促住宅小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房建設(shè)和移交管理工作，確保配建到位。